Zinsen

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Zinsbindung   5 Jahre

1,00 % Sollzins

(1,05 % Effektivzins)

Zinsbindung 10 Jahre

1,30 % Sollzins

(1,35 % Effektivzins)

Zinsbindung 15 Jahre

1,75 % Sollzins

(1,80 % Effektivzins)

Zinsbindung 20 Jahre

1,95 % Sollzins

(2,00 % Effektivzins)

Annahme

200.000 Euro Nettodarlehen  I  3 % anfängliche Tilgung  I  keine Sondertilgung  I  Kauf Einfamilienhaus  I  Eigennutzung  I  Kaufpreis = Beleihungswert  I  positive Beleihungsprüfung vorausgesetzt  I  50% Beleihungsauslauf  I  Bereitsstellungszinsfreie Zeit 3 Monate  I  Nettodarlehensbetrag wird durch erstrangige Grundschuld besichert  I  Bonität vorausgesetzt  I  Antragssteller ist angestellt (Arbeitnehmer / Beamter). Alle Angaben ohne Gewähr.

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Repräsentatives Beispiel

Ein überwiegender Anteil (ca. 2/3) der durch die Nestbau GmbH - Kornmarkt 4 - 90402 Nürnberg vermittelten Darlehensverträge werden mit einem festen Sollzinssatz zu 1,35 % p. a. und einem effektiven Jahreszinssatz von 1,39 % p. a. (inklusive der Gerichtskosten für die Neueintragung einer Buchgrundschuld) bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren abgeschlossen.

 

Annahmen:

  • Nettodarlehensbetrag 200.000,00 €
  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Auszahlung 100 %
  • anfängliche Tilgung 3 % p. a.
  • Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 27 Jahre, 7 Monate
  • Anzahl der Darlehensraten 331
  • Höhe der monatlichen Rate 725,00 €
  • Gesamtzahlung während der Sollzinsbindung 87.000,00 €
  • Restschuld am Ende der Zinsbindungsfrist 135.800,08 €
  • Gesamtzahlungen bei angenommenen unveränderten Sollzinssatz 239.586,91 €
  • Beleihungswert = Kaufpreis oder Herstellungskosten
Darlehensvermittler:
Nestbau GmbH, Kornmarkt 4, 90402 Nürnberg

 

Wichtige Voraussetzungen:

Einwandfreie Einkommens- und Vermögensverhältnisse und Absicherung des Darlehens durch eine erstrangige Grundschuld.

 

Weitere Gebühren (z. B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen) und sonstige Kosten können anfallen und den effektiven Jahreszins erhöhen. Die Zinskonditionen können durch regionale Faktoren beeinflusst werden.