Infothek
Hypothek

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Herstellungskosten

Herstellungskosten


Hypothek

Hypothek


Eine Hypothek ist eine Möglichkeit einen Baukredit zu sichern, und damit eine Alternative zur Grundschuld. Die Hypothek ist im Gegensatz zur Grundschuld an eine bestimmte Darlehensforderung gebunden und der Wert der Hypothek verringert sich um den Betrag, der abgezahlt wird. Wenn die Hypothek voll getilgt ist, erlischt sie.

 

Da die Grundschuld unabhängig von einer Forderung ist, kann sie auch bei Darlehensänderung oder als Sicherheit für neue Darlehen benutzt werden oder an Andere abgetreten werden. Durch diese Flexibilität wird heutzutage von den Kreditgebern die Grundschuld gegenüber der Hypothek bevorzugt.